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幫成交千萬宅！ 仲介控買方反悔付1%佣金
房屋買賣不只民眾會遇到糾紛，仲介也可能會因為抽佣金，引發爭議！有一名個人仲介協助賣出一棟6千多萬元的公寓後，原本雙方約定買方要給她，百分之一的仲介費，但她控訴對方竟然反悔，不過買方也強調並非不給，而是要等到交屋後才會付清尾款。
投訴人白姓仲介：「我們的尾款的仲介費用要跟他收，他卻說我只付1%，一個人(等於)0.5%，實在很不老實。」
白姓仲介拿出存在手機內的照片，她指稱去年底協助賣出景美這一棟5樓透天公寓，由一名許姓買家以6250萬元成交，不過雙方說好，她可以拿到1%的仲介費，共62.5萬，然而原本約定好4月30交屋，雖然事後展延，但白姓仲介控訴，至今對方仍拖欠她12萬，另一位蔡姓仲介，更有49萬還沒拿到，而且對方還反悔。
投訴人白姓仲介：「他說我1%就是要給你們兩個分的，我大老闆，我很有錢，我不會賴掉你們的服務費，不用寫(合下殺送禮約)了我一句話就算話。」
當初就是看準，許姓買家是闊綽老闆，加上自己是個人仲介，才沒有簽合約，但她強調除了口頭約定，紙上也有寫下做為證明，對此許姓買家強調，紙條內容是雙方在協調時寫下的，並非正式約定，而且也沒有說不給，等到交屋後就會付清，不過律師強調，在當初約定的交屋日就該給齊，但礙於沒有合約，仲介就得想辦法提出舉證。
律師王聖傑：「向法院提出一個民事訴訟，民事訴訟之後，請法官來做一個驗筆跡的動作。」
律師也表示，仲介費糾紛在法庭上相當常見，一般來說房屋仲介費大約落在4到6%，個人仲介1到3%比較便宜，不過遇到買賣雙方，不給付仲介費時，房屋仲介背後有律師團撐腰，相對有保障，然而個人仲介風險就在於，如果捲款神隱，民眾可能求助無門。
但因為沒有合約保障，雙方各說各話，恐怕得對簿公堂，請法院給一個公道。
【百強企業興富發】挺國球還想創房地產系 建商龍頭的另一面
1年多前，興富發總裁鄭欽天曾在自家集團尾牙時說：「很希望未來有一天，大專院校裡能有不動產經營管理學系。」還感慨表示，不動產每年都有上兆元的產值，台灣卻沒有一個完整培養建築營運人才的搖籃，建設公司過去甚至被笑是雜牌軍。
「這是我一直想要做的事，而且我希望是正規的教育。」鄭欽天透露，創辦房地產管理學系是他對自己許的願，主因是房地產業包含地政、法律、會計、工務、廣告行銷等專業，就如同旅館業一樣，有一個完整產業鏈，但大專院校有旅館科系，房地產業卻像是拼裝車，沒有一個完整的學院來培養人才。
他舉例，很多人會認為土木工程跟建築系沒有太大差別，都在做工程，但實務上卻差很多，「土木系做的，就像現在從這裡開條路到松山機場門口，差一公尺沒有太大分別，但蓋房子，從一樓蓋到五十樓，如果差一點樓就歪了，前者看的是幾公分，後者看的卻是幾釐米。」
「就像讀機電的，卻沒有針對建築的機電教學，缺乏整體概念觀點都會被侷限，目前這行業還是企業主以師徒制的方式來帶人，這樣培養一個人才真的很累。」
「當初我是想，如果能找到一個學校願意配合，以我們在業界的資源，有結構技師、木工等專家，教給學生一套完整概念。」但他也說，這樣的理念沒有中央支持很難實現，「有的師傅才小學畢業，要怎麼認定他是一個有資格授課的教授呢？」
因此，鄭欽天表示，他會慢慢逐步實現這個願望，目前第一步是找到有意願的研究所學生，研究出完整的房地產業鏈教學，對產業影響有多少，能帶來的產值又有多大，藉此說服政府，再來跟教育部及學校溝通。
「我希望就跟旅館業一樣，每年有人退休，也有可以馬上工作的學生進入企業，讓小朋友們知道畢業後做什麼，就算他們不來興富發上班也沒關係。」
除了想要創立房地產經營管理學院，鮮為人知的是，鄭欽天在2016年時，以興富發名義和台北市棒球隊冠名合作，今年再和北市府體育局續約冠名5年，至2023年止，興富發將每年贊助400萬元，總計2000萬元，作為球員訓練及獎金用，除此之外，也會輔導退役球員到興富發相關企業就職。
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